Transactiemanager Vastgoed

Als transactiemanager (ver)koop je in het hele land de juiste complexen voor Woonzorg Nederland. Jouw impact? Dat duizenden senioren zelfstandig óf met zorg kunnen wonen in een fijne leefgemeenschap.

Jij maakt het verschil doordat je …

• de aan- en verkoopprocessen van zelfstandige wooncomplexen voor senioren alsmede intramurale wooncomplexen begeleidt waarmee we als Woonzorg Nederland onze ambities waarmaken.

• investeringsvoorstellen schrijft die impact hebben voor onze doelgroep, die voorstellen financieel onderbouwt en inbrengt bij de investeringscommissie.

• samenwerkt met interne projectontwikkelaars, juristen en vastgoeddeskundigen die jou adviseren bij de acquisitie van ontwikkellocaties.

• gestructureerd en zelfstandig werkt, waarbij je complexe transacties met zorg en nauwkeurigheid uitvoert.

• input geeft voor het acquisitie- en dispositiebeleid om tot een vastgoedportefeuille te komen die helemaal is afgestemd op de behoeften van senioren én helpt dit beleid te ontwikkelen en uit te voeren.

• een belangrijke intermediair bent tussen Woonzorg Nederland en externe partners als gemeenten en projectontwikkelaars.

• met jouw financiële rekenvaardigheid, analytisch inzicht en kennis van het maatschappelijke werkveld investeringsvoorstellen helder en overtuigend presenteert.

• met jouw senioriteit en kennis het A&D-team naar een hoger niveau brengt.

Het werkgeluk van de manager Vastgoedsturing

“Het is gaaf om een nieuw project daadwerkelijk aan te kopen en op termijn in portefeuille te nemen. Zeker als je bedenkt hoe ontzettend gelukkig je toekomstige bewoners maakt met een fijne leefomgeving.”

Benieuwd naar andere collega’s? Lees hun verhalen >>

Zo mooi is betekenisvol werk

Met 500 woningen per jaar groeien naar een aanbod van bijna 50.000 (zorg)woningen in 2030 verspreid over Nederland. Dat is de ambitie van Woonzorg Nederland. Help jij ons met al jouw ervaring in de vastgoedwereld om deze ambitie waar te maken? In opdracht van de assetmanager en op basis van specifieke leads ga je in gesprek met vastgoedeigenaren als gemeenten en projectontwikkelaars. Is de lead interessant? Dan weet je de gesprekken zo te sturen dat de eigenaar jouw aankomende bod bijna niet kan weigeren.

Naast aankopen organiseer je samen met het team de verkoop van vastgoed uit onze portefeuille. Ons doel is om alleen nog vastgoed hebben dat aansluit bij onze wensportefeuille. Ben jij er klaar voor om prettig wonen mogelijk te maken voor senioren in Nederland?

Extra mooi

• Je krijgt veel vrijheid om je werk naar eigen inzicht in te vullen.

• Van assetmanagers en juristen tot gemeenten en projectontwikkelaars; je onderhoudt veel verschillende contacten. Zo bouw je je netwerk verder uit.

• Je gaat aan de slag bij een grote, vooruitstrevende organisatie in een boeiende omgeving die continu in verandering is.

Wat je verder krijgt

De kans om écht impact te maken. Want waar anders dan bij de grootste seniorenhuisvester in Nederland draag je bij aan oplossingen voor de wooncrisis en zorg je dat een toenemend aantal ouderen een fijne plek vindt om te wonen? Daarnaast lopen we in de sector voorop met onze transitie naar datagedreven werken. Dit biedt jou volop mogelijkheden om met ideeën te komen en je verder te ontwikkelen.

Verder krijg je:

• Een brutomaandsalaris tussen € 4.941, - en € 6.678,- bij een fulltime dienstverband van 36 uur, afhankelijk van de kennis en ervaring die je meebrengt. Deze functie valt binnen schaal K van de CAO woondiensten.

• De mogelijkheid om (bij een fulltime dienstverband van 36 uur) 4 x 9 uur per week te werken.

• Een goede pensioenregeling.

• Mobiliteitsregeling met de keuze voor een leaseauto of mobiliteitsbudget.

• Een thuiswerkvergoeding, faciliteiten om een fijn thuiskantoor in te richten én de vrijheid om zelf te bepalen waar en wanneer je werkt.

• Een mooi opleidingsbudget van € 900,- per jaar gebaseerd op een fulltime dienstverband) en volop mogelijkheden om opleidingen en trainingen te volgen.

• Een laptop en een nieuw model telefoon.

• 218,6 vakantie-uren bij een fulltime dienstverband van 36 uur.

• Veel aandacht voor jouw werkgeluk en een goede balans tussen werk, privé en vitaliteit. Want als je werkt met plezier, kun je meer betekenen voor een ander.

• Een sport- en bewegingsvergoeding van € 125,00 netto per jaar en elke twee jaar een Health Check (preventief medisch onderzoek).

• Een werkplek in ons mooie en modern ingerichte kantoor in Amstelveen, met barista, gratis fruit en voldoende parkeerplekken.

Een warm team waarin je wordt gezien en gehoord

Bij Woonzorg Nederland zetten we ons in om kleur te geven aan het leven van senioren. Met aantrekkelijke woonoplossingen, gericht op vandaag en op de toekomst. In het A&D-team werk je samen met acht collega-transactiemanagers. Daarnaast werk je samen met collega’s van andere teams, zoals juridische zaken, projectontwikkeling en assetmanagement.

Lees op Woonzorg.nl meer over werken bij onze organisatie >>

Gewapend met gedegen inhoudelijke kennis, een commerciële blik en een goed gevoel voor stakeholdermanagement en het maatschappelijke werkveld help jij ons om de juiste aan- en verkopen te doen. Zelfverzekerd beargumenteer je jouw besluitvormingsstukken. Jouw analytische skills, nauwkeurigheid en gevoel voor cijfers komen daarbij goed van pas. Net zoals jouw vaardigheden in schrijven. Ook neem je graag het initiatief. Samenwerking is voor jou de sleutel tot succes.

Verder heb je:

• Minimaal hbo-niveau, bij voorkeur aangevuld met een MRE- of MSRE-opleiding.

• In ieder geval vijf jaar ervaring met de aan- en verkoop van vastgoed.

• Kennis van (zorg)vastgoedwaardering.

• Bij voorkeur kennis van en ervaring met projectontwikkeling en kennis van de Woningwet.

• Een gestructureerde aanpak en de zelfstandigheid om jouw projecten succesvol af te ronden.

Solliciteer!

Past deze functie bij jou? Upload dan uiterlijk 11 mei 2025 je motivatie en cv via www.woonzorg.nl/werken-bij. Wil je eerst meer weten over de functie? Bel of app dan even met Elisa Dalfour, Teamleider A&D via 06-20747976

Goed om te weten

• Meer informatie over de sollicitatieprocedure vind je op onze website.

• Voor deze functie is een Verklaring Omtrent het Gedrag nodig.

• Voor deze functie maakt een assessment deel uit van de selectieprocedure.